[摘要] 浙江的住宅平均施工周期由2001年的3.02年延长到2009年的5.01年。同时，平均“房价收入比”由2000年的6.49升至2009年的10.78，温州则突破17。
货币资金充裕引爆市场
对于严厉楼市调控下土地交易市场的活跃，深圳综合开发院旅游和地产研究中心主任宋丁向《财经日报》记者表示，主要是“钱太多”造成。
宋丁认为，虽然今年楼市调控强化，但适度宽松的货币政策并没有取消，市场流动性今年逼近8万亿元，加上热钱、外资等相比去年的9万亿元并没有减少。
而在另一方面，各大房地产企业因为去年良好的销售实际上并不缺钱，即使在银行信贷方面遭遇阻力，却可通过信托方式解决融资问题。“通过信托的形式获得的资金已经超过2万亿。”宋丁表示。
对于大连收入暴增而杭州收入却大幅下跌的情况，宋丁表示，各地的房地产定位不一样，发展规划也不一样，给地方房地产市场带来了变数。
附表：2010年01月01日至2010年11月22日土地出让金城市排行榜
排名 城市 土地出让金(万元) 同比
1 上海 13699442.38 69.06%
2 北京 10044815.21 57.20%
3 大连 8930855.58 297.66%
4 天津 8668169.75 42.93%
5 杭州 5893251.52 -23.82%
6 武汉 4771835.60 70.26%
7 南京 4642313.50 128.66%
8 成都 3582776.84 59.92%
9 苏州 3440270.35 26.14%
10 重庆 3261389.39 -9.78%
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